今天，3月LPR出炉，相比很多朋友应该都在关注着这次变化吧吧？所以今天 我们就来聊聊和LPR有关的话题吧。首先，我们先来为一些不是很清楚什么是lpr的朋友解答一下什么是LPR，以及LPR变化会产生哪些影响。

　　贷款优惠利率(LPR)是由中国银行授权的全国银行银行间同业拆借中心根据代表报价银行对优质客户的贷款利率和公开市场操作利率(主要指中期贷款便利利率)计算并公布的基本贷款参考利率。所有金融机构应主要参考LPR的贷款定价。目前的LPR包括两个品种：1年生品种和5年生品种。

　　房贷利率计算公式：房贷执行率=LPR+基点。在这个公式中，“基点”始终不变，固定抵押利率和浮动抵押利率都是固定的；如果选择固定利率，那么房贷执行利率永远是固定的，不会随着LPR的变化而变化；如果选择浮动抵押贷款利率，抵押执行率会随着LPR的变化而变化，LPR上升，房贷执行利率也随之上升，LPR下降，房贷执行利率也随之下降，两者正相关。

　　LPR的市场化程度很高，可以充分反映资金在信贷市场上的供求状况。利用LPR进行贷款定价可以促进市场化贷款利率的形成，提高市场利率向信贷利率的传导效率。2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮政储蓄五家国有银行同时宣布，从8月25日起，批量转制范围内的个人住房贷款将根据有关规定统一调整为LPR(贷款市场报价利率)定价方式。

　　刚刚，中国银行授权全国银行银行间同业拆借中心公布，2021年贷款市场3月LPR出炉。其中LPR一年为3.85%，LPR五年以上为4.65%，自2020年4月以来连续12年保持不变。上述LPR在下一个LPR发布前有效。从这个角度来看，两个贷款市场的报价利率连续11个月保持不变。

　　1年期MLF操作利率是1年期LPR报价的参考基础。自2019年9月起，一年期MLF运营利率和一年期LPR报价同步调整。3月15日，央行宣布将推出一年期中期贷款(MLF)操作1000亿元人民币，中标利率为2.95%，与2月份相同。所以3月份的MLF固定利率意味着当月LPR报价调整的概率很小。

　　今年的政府工作报告明确要求“优化存款利率监管，推动实际贷款利率进一步下调，继续引导金融体系向实体经济盈利”。东方金诚，首席宏观分析师王青，分析称，3月份的传销行动是今年中国继两会之后的第一次行动。操作利率和规模直接反映了今年政府工作报告中确定的货币政策方向，这意味着商业银行不太可能在3月份提高LPR报价点。

　　同时，近期市场利率基本保持稳定，存款利率存在一定上行压力。银行也缺乏在3月份降低LPR报价的动力。从长远来看，LPR正在下滑，原因并不复杂。中国的经济增长率正在下降，这意味着资金的收益率正在下降。从宏观角度来看，经济增长放缓意味着资金回报率下降，这可以通过没有深刻经济知识的生活常识来理解。

　　当然，这种下降不是直线，而是波动的下降趋势，因为短期内会受到国内外经济形势的影响。经济过热需要加息来遏制，经济太冷需要降息来复苏。这是反周期调控措施。