众所周知，买房需要办理房产证。只有你有了房产证，才能有这个房子的所谓所有权。然而，许多购房者认为，他们可以在买房后获得房产证。其实这种想法是不正确的。办理房产证需要一定的时间，那么，长期不办房产证会怎样呢？

　　 一.长期不办房产证会怎样？

　　我国的不动产采取登记效力主义。换句话说，不动产物权的变更不经过登记是不会生效的。如果你不办理房产证，你的生意就完不成，因为房子处于不确定状态。

　　1.你不能及时证明你是财产的主人。

　　2.你不能在财产上设立抵押和其他担保权益。有一天你想贷款买东西，房子抵押不了。

　　3.你不能给予或继承房子。因为你无法证明你是房子的主人。

　　4.如果你的财产权受到侵犯，你就不能及时保护你的财产。房地产公司的合同只是债权证明，只能证明你们两个之间有业务。但是登记之后，你的房子确实是属于你的，因为登记具有物权效力。

　　二.房产证办理期限是多久？

　　1.房地产许可证的办理期限通常以合同约定的期限为准。但房屋买卖合同没有约定的，一般分两种情况讨论：商品房未建成的，房产证办理期限为房屋交付之日起90日内；商品房已经竣工的，房地产许可证的办理期限为合同订立之日起90日内。

　　2.按照规定，国有土地范围内的房屋产权登记需要30个工作日，集体土地范围内的房屋产权登记需要60个工作日。也就是说，商品房预售合同或者房屋买卖双方签订的房屋买卖合同依法生效后，30个工作日内完成房地产许可。

　　以上文章是关于长期不办房产证会怎样的相关信息，希望对大家有一定的帮助。综合来说，长期不办房产证对我们还是有一定的坏处的。所以大家在买房时候，应当尽快的办理房产证。