大家都知道，买房的时候，如果资金不够，可以贷款买，但是即使想贷款买，也需要先付一些首付，所以对于贷款买房的人来说，首付也是很重要的。接下来我们来看看20年买房首付政策和首套房首付比例。

　　2020年新购房首付政策

　　1.首次购房者首付比例只有25％。根据央行和银监会，以前的规定，对于拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为了改善居住条件，他们再次申请贷款购买普通商品房，银行工业金融机构实行第一套财产支付政策，但首付比例为30％。

　　2.自2020年1月1日起，您办理个人住房贷款业务时，需要根据网上合同价格和房价评估价格的价值确定贷款金额。所以2018年买房首付政策会有一些变化。对于2020年1月1日以后买房的业主，如果想贷款买房，必须能够了解相关政策变化的细节。

　　3.目前，建行，中行，交行，工行，等许多银行，此前央行已经发布相应通知，但由于缺乏细则，之前并没有执行这项政策。然而，自1月1日起，建行率先实施了这一政策。因此，就置业人士而言，可以肯定的是，银行主要会逐步实施这项政策，而每个人的贷款额可能会有所改变。

　　4.自2020年1月1日以来，二手房销售贷款发生了一些变化。二手房买卖不允许阴阳合同。因此，对各种规则和条款的要求越来越严格，对审计依据的标准也越来越多。合同的网上签约和房屋评估价格的低值在确定贷款金额时肯定会有很大的变化。

　　2020年第一套房首付比例是多少

　　1.央行和银监会发布通知，要求根据限购城市的情况，将首套住房贷款的低首付比例调整为不低于25％。然而，许多国有银行和股份制银行已表示，他们正在等待总部发布的政策，尚未实施这项新政策。

　　2.央行和银监会发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》号文件，要求在未实施“限购”措施的城市，首次将购买普通住房的家庭的商业个人住房贷款首付比例调整为不低于25％。

　　3.新政反映了一些差异。首先，它只针对没有实施限购的城市，这意味着新政将惠及中国大多数城市，包括漳州北京， 上海， 广州， 深圳等仍在实施限购的城市不会直接受益。

　　以上内容介绍了2020年购房首付新政策和2020年首付比例的一些内容。通过上面的文章你对这个有所了解吗？贷款买房，一定要先付首付，所以首付对购房者来说也很重要，可以多了解一下。