现在我们买房都需要交征收房产税。买房的时候，现在很多人都担心征收房产税太高。影响房价怎么办？那么征收房产税对房价影响大吗？征收房产税对国家有什么用？我们一起来看看。

　　征收房产税对房价的影响

　　首先要看门槛是怎么确定的。如果免除第一套，大户就会占便宜。比如老李有一套房，面积1000m 2，家里3口人，每人333.33m  2 ，按第一套免；老张家也是三口人，有三套房，面积100 m  2，90 m  2，87 m  2。因为是三套房，第一套免交，另外两套交征收房产税。与老李家族的情况相比，它肯定会赔钱；另一个老王家，也是三口人，在市中心区有一套房，面积不到100，但是因为单价很高，总价堪比老李家的大房子。这就提出了一个问题，是从包价征税还是从数量和从价税征税？这些都是需要反复考虑的事情。

　　开征征收房产税将明显增加住房消费的总成本，尤其是对中等收入群体而言。因为低端有保障，高端不在乎，中端是负重攀爬。

　　但不可否认的是，未来开征征收房产税会在一定程度上影响房价，但在降温房价方面，要综合考虑土地制度、住房制度、投融资制度等。房地产短周期主要受利率、房贷首付比例、税收、土地政策等金融政策影响，长周期主要受经济增长、城市化、人口规模、结构影响。

　　房地产刚性需求主导市场，新房、二手房、出租屋构成整体房地产市场。征收征收房产税可能释放的一点存量房产不足以大幅降低房价。

征收征收房产税有什么用

　　1.开征房地产税是缩小贫富差距、优化资源配置的一种方式。财产税是一种主要通过对高收入人群多征税，对低收入人群少征税或不征税来调节富人阶层财富的税收。它的目标是通过对社会财产征税来缩小贫富差距。征收房产税是对纳税人的房产征税，可以调节富人的财产和收入，因为房产价值越高，缴税的人越多。

　　2.开征征收房产税是完善和规范征收房产税制度的需要。财产税是世界上大多数国家普遍设置的税收制度，是一个国家税收制度的重要组成部分，构成西方国家地方政府收入的重要来源，平均占地方财政收入的50％以上。在中国，根本没有规范的征收房产税体系。征收房产税不仅税种单一，而且征税范围窄，征税规模小。

　　3.开征房地产税有利于促进地方政府克服短视行为，注重改善投资环境，以确保其长期利益，从而为促进中国的发展创造条件。从房地产税的角度来看，有两种不同的土地管理方法：一是城市土地采用租赁的形式；另一种是对土地的初始交易基本没有限制，但土地开发后要定期评估，征收征收房产税。

　　4.开征征收房产税是一种公平的税收负担，需要促进产业房地产业的发展。目前，我国实行两套征收房产税税制，不仅导致税制复杂，征收成本增加，而且导致税负不公平，影响了企业的公平竞争，阻碍了产业房地产业的发展

　　5.开征征收房产税可以合理利用土地，抑制“炒房”行为。征收房产税是对房产持有环节征收的，也是对闲置土地和空置房屋纳税。这可以促进房地产开发商节约土地使用，最大限度地减少闲置土地，并实现

　　以上是我们在买房时遇到缴纳征收房产税的知识时需要阅读的文章。当然，缴纳征收房产税各地不同，需要根据各地不同政策缴纳相关征收房产税。相信上面的话已经让大家明白了征收房产税对房价的影响，以及开征征收房产税的用处。希望你买房前仔细阅读这篇文章，有助于你更好更快的买房。