产权到期怎么办？房屋产权是指房屋所有权和产权人占有的土地使用权，住房作为房地产和土地是一个不可分割的整体，产权变动如转让，不能将房屋和土地分开处置，必须与房地产整体进行。开发商在具体的房地产项目销售中，拥有房屋、车库的产权并独立出售，但不具备购房的产权概念主要有如住宅绿地等的公共建筑。

　　产权到期怎么办？产权到期后土地使用权的处理方式：

　　1、除根据社会公共利益需要收回外，土地使用者向土地管理部门提出续期申请，须经以批准。如续期获得批准，应缴纳土地有偿使用费，并重新签订土地有偿使用合同。这样，你的房产所有权将在以继续，当然，除了强制拆除危房的情况。

　　2、土地使用者未申请续期的，房屋所有权自然会消失，地上房产和土地使用权由国家无偿收回。

　　3、经依法不予批准续期（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用者申请续期，地上房地产按收回时的残值予以补偿，但土地使用权由国家无偿收回。

　　小产权房只有部分产权（比如只有使用权没有处分）或者没有产权（违章建筑在建房时没有任何手续），小产权房通常没有法律保障，并不真正构成严格法律意义上的房产权。

　　产权到期怎么办了解之后，那房屋产权主要有哪些种类？

　　根据房屋产权的性质，可以分为以下几种：

　　1、国有房产

　　指国家所有的房产，即国家所有的房产，包括政府接管的、国家出租的、收购的、新建的以以及国有单位自建或收购的资金的房地产。

　　2、集体所有的房产

　　指城镇集体所有制单位所有的房地产，即集体所有制单位投资建设和购买的房地产。

　　3、私有房产

　　指私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、华侨、在中国的外国人和外国人投资建造的房产，以及以和中国公民投资的私营企业（个人独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）投资建造的房屋。

　　4、合资房产

　　指由不同所有制单位组成的新的法人经济实体投资、建造和购买的房地产，股份制企业的房地产是指由股份制企业投资、建造或购买的房地产。

　　5、港澳台投资房地产

　　指港，澳、台投资者以合资、合作形式在中国内地举办的企业投资、建造或购买的房地产，具体分为三种类型：合资产、合作产和独资产。

　　6、涉外房产

　　指中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业、外国政府、社会团体和国际机构投资、建造或购买的房地产。

　　7、其他属性

　　不属于上述类别的所有属性都属于此类别，包括政府房地产管理部门管理的房地产、全民所有制单位和军队，以及宗教、寺庙等房地产。

　　8、期房

　　指开发商取得商品房预售许可证至取得房产证(大产证)的期间，这一时期的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签订预售合同。

　　9、有限产权房

　　是指房屋所有权人在按照房改政策以标准价格购买房屋的过程中，得到政府或企业的补贴，房屋所有权人享有完全占有、使用权、有限处分权和收益权。