如今，国家之间的交流越来越多。有些想看外国风景的人会考虑出国留学。他们越来越习惯在国外生活，他们的事业也会在国外发展。时间长了，就会有移民过去在那里买房的想法。那么海外买房移民怎么操作？

　　怎么样在海外买房移民？

　　1.希腊的房价是欧洲国家中最便宜的。只需要购买25万欧元以上的房产，就可以拿到五年的居住证。房子绑定你的身份证，不能卖；好处是希腊没有移民主管，方便一些人投资。

　　2.葡萄牙，欧洲最受欢迎的移民选择，投资者只需要购买50多万欧元的房地产就可以获得葡萄牙居住证。5年后，他们会转为常住身份，然后房子就可以自由出售了。因为政策明确，形式简单，条件优惠，几乎没有移民主管，而且可以同时带来三代移民，所以这个项目受到很多人的追捧。

　　3.西班牙和葡萄牙也有类似的要求。购买50万欧元以上的房产，可以获得居住证，5年后可以自由出售。改变永久居留身份就需要比葡萄牙长得多的居留时间，入籍需要长达10年的时间。

　　4.意大利最低30万欧元买房，可以获得居住证，5年后可以自由出售，移民主管需要每6个月登陆一次。领取居住证5年后可以变更常住身份，5年后可以申请入籍。

　　5.在塞浦路斯，购买30万欧元以上的房产就可以获得永久居留权。房子和你的身份绑定，需要终身持有，不能买卖。移民主管需要每两年登录一次。

　　那么海外买房要注意什么？

　　买家可以在物业转让完成前的任何阶段退出交易。如果买受人在签订合同并支付房价10%作为定金之前后悔/退出交易，买受人不会损失任何金钱。如果买受人在签订合同时后悔/退出交易，在支付房价款的10%作为定金后，买受人将失去定金，即房价款的10%。

　　以上是海外买房移民怎么操作？需要注意什么的相关介绍。海外移民朋友要提前了解国内的手续或者国外的移民情况。千万不能在不了解的情况下办理移民手续，毕竟移民是一件很严肃的事情。