买房的时候是一定要去售楼处看房的，而在售楼部会有很多的折扣优惠，那么售楼处最多能打几折？下面我们详细了解一下。

　　售楼处最多能打几折？

　　1、房地产公司内部价格是多少根据不同的公司，员工的职位不同，但一般都比销售价格低很多，所以“房地产内部价格打几折”并没有固定答案。

　　2、很多公司都会预留一个很大的价格空间，供员工或其亲友购买，或者有特定的VIP价格，通常称为内部价格。

　　3、“内部价格”是对大型企业集团内部员工的特殊优惠，与市场价格相比，内部价格可以以同样的价格买到更好的产品，同样的产品可以以更低的价格买到。

　　售楼处购买技巧

　　1、首次开盘的房资性价比高

　　一般来说，一个楼盘第一次开盘价格会比较便宜，因为项目第一次开盘销售，想要收到好的销售效果。此外，第一批买家还会混入很多“关联户”，性价比高的房子也会在这里出售。

　　2、注意沙盘的讲解

　　去售楼处看房的时候，仔细听销售人员对沙盘的讲解。但是，当你看的时候，你也应该注意一些在沙盘中不显眼的细节，因为很有可能销售人员会直接忽略不好的因素，突出项目的亮点，让买家主观忽略项目的缺点。

　　售楼处最多能打几折了解之后，一年中什么时候买房折扣最大？

　　房价冬夏季更低，议价空间更大，2月份房价最低，按调控措施买房，参加房展会或买清算房最划算。

　　1、冬夏房价更低，议价空间更大

　　其实一般来说，四季的冬夏季，也就是七月到八月，十二月到明年二月，买房相对便宜一些。众所周知，开发商从年中的6月底到年底的12月底，每年冲刺两个月的目标，通常会开展大量的促销和降价活动，房价的优惠条件相对较好。

　　2、房价在二月最低

　　总的来说，从成交历年的房地产量来看，受春节影响，2月份的房价和成交量是最低的。至于银行按揭，由于上半年的按揭监管较为宽松，按揭利率相对稳定，置业人士更容易获得银行的贷款批准，亦可获得优惠贷款利率。

　　3、根据随机应变的控制措施

　　其实也是国家楼市调控期间买房的好机会，因为新规的出台，一般都是为了限制房价，调节楼市，会给楼市带来“降温”效应，所以这个时期房价一般都会得到控制。

　　4、参加房地产交易会或购买清算房

　　除了开发商的年中和年末冲刺业绩降价活动外，现场还有一些楼盘展销会要参加。这时候买房会有更多的选择，如果遇到促销、送礼等活动，可以省下很多费用。

　　以上是关于售楼处最多能打几折的相关知识，希望对您有所帮助。