贷款的利息是怎么算出来的?

　　贷款利息的计算方法如下：

　　一.等额本息计算方法：

　　等额本息计算方法是将贷款利息和本金相加，然后平均分成贷款期限的每个月，每月还款金额相同。

　　计算公式：月还款额=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*(还款月数-1)]。

　　二.平均资本计算方法：

　　平均资本法是将贷款本金平分，当月利息按剩余未付金额计算。每次还款本金不变，利息越来越少。

　　计算公式：月还款额=(本金/还款月数)(本金-累计已还本金)*月利率。

　　过去几年，银行各种房屋按揭贷款人的按揭利率可能有一定的利率折扣。比如贷款利率为85%，则下降15%，浮动利率为-15%，长期住房贷款执行利率为4.165%。

　　今天商业贷款普遍上浮20%时，利率浮动值为20%，长期住房贷款执行率为5.88%。

　　对于各类消费和商业贷款，如果还款方式不同，执行的利率也会不同。

　　有两种方法，用于按月和按日计算利息。月计息是指根据个人住房贷款偿还当月月初的贷款余额(剩余本金)计算整个月的应计利息。这样，如果你在还款期内的任何一天还款，还款金额都会相等，也就是整个月的利息。日计息是指在计算贷款利息时，根据贷款余额和实际占用天数计算应计利息，应计利息在结息日或结算日结算。按日计算时，借款人在不同日期支付的利息金额是不同的。

　　不同的还款方式可能导致不同的利率。

　　对于平均资本或等额本息还款法，每个银行给出的执行利率可能不会太高，某些基准利率可能上升很少。很多人认为这样利率低。主要原因是借款人需要每月偿还本息。银行可以更好地控制风险。对于借款人来说，资金的利用率不高，但银行也可以将各期收回的本金再利用来赚取利息。

　　对银行来说，本金是有风险的，因此利率会更高，因为本金只能在到期后偿还。但对于借款人来说，虽然利率会很高，但实际上资金这样的利用率是最高的，所以只需要按时还利息，到期的利息用本金还。

　　贷款的最高利息是多少?

　　我国法律规定，中年贷款的最高利率不得超过36%。对于一些36%以上的借款人，人民法院有权要求贷款人返还。36%以下24%以上的，有支付意愿的，人民法院不停止还款。对于24%以下的，人民法院要保护。

　　如果双方的贷款利息中没有规定利息或者利率不明确，贷款人无权要求借款人支付利息。提前从本金中扣除利息的，人民法院应当根据实际借款金额确定为本金。

　　私人贷款的利率可适当高于银行，但最高利率不应超过银行同类贷款的四倍。

　　与银行相比，私人借贷的过程可能没有那么复杂，但利率通常相对较高。然而，私人借贷不能完全取决于个人意愿。国家对民间借贷的利率有一定的标准，不能超过银行同类贷款利率的四倍，否则法律不会保护超额部分。年利率超过36%的，可以认定借款合同无效。

　　贷款的利息的算法以及规定的最高的利率希望对大家有帮助，大家在选择贷款的时候需要注意贷款利息是否合法。