短短十几年间，中国房价翻了几番，让很多人不敢买房。马云是本世纪中国最大的黑马，阿里巴巴的强势崛起显示了马云敏锐的目光和独特的洞察力。至于现在的房价，马云说十年后的房价很便宜，网购可以改变房价吗？ 

　　马云说十年后的房价很便宜会成真吗？

　　随着国内房价的上涨，商业地产的价格也在疯狂上涨。现在，实体店已经转向网上开店，节省了很多费用，但中国的房价仍在上涨。马云曾经说过，房价就像大葱，主要是因为国家的严格调控，2019年，全国发布的房地产调控政策总数达到620次，创下新纪录，比2018年增长38%，今后国家对楼市的调控会越来越严格。

　　今年已有300多家中小房企破产，未来房企的融资环境将会收紧，而我国将进入老龄化社会，对住房的需求也在减少。由于城市消费力不足，楼市供大于求。马云预测未来十年房价会下跌，房子会变得非常便宜。

　　网购可以改变房价吗？

　　马云表示，十年后的房价走势是线下商业地产正在上涨的现状，试图说服更多线下商家在网上开店。土豪其实是在逗你“降低房价”，只是玩玩而已。看来马云的这个想法可能会实现，网购的兴起确实可以在一定程度上对商业地产项目构成威胁。

　　但目前恐怕只是一定程度，在房市能起到多大的作用？只需要它似乎没有任何意义。这个逻辑终端以商业地产降价结束。如果期待住宅楼降价，只能指望不一定存在的联合效应。

　　买房不是买双袜子，而是靠网购的力量来影响市场，打压房价，需要高度市场化。除了地产商之外，各级政府、各种利益、各种权利都还在背后支持，这对于马云来说是远远不符合逻辑的

　　其实到现在为止，房子毕竟是必需品。马云说，十年后房价会暴跌，这是基于互联网未来的发展。十年前，没有多少人会相信互联网的发展潜力如此之大。十年后房价会不会暴跌，我们拭目以待。

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