经适房价格是多少？

　　1、全国经济适用住房价格根据当地居民的年收入，制定当地经济适用住房价格标准。这个国家的不同地区价格不同。北上广等大城市略高。三四线城市或郊区县略低。贫困地区也会有政府补贴。

　　2、经济适用房定价标准：经济适用房价格以保持低利润为原则，同面积普通商品房价格与经济适用房价格存在一定差异。一般来说，同面积普通商品房和经济适用房的差价在每平方米500元左右。

　　3、在青岛，经济适用房的价格不超过地级基准价格的15％。2010年青岛四区一至七级保障性住房基准价格的确定。经济适用住房价格在当地标准价格15％的波动范围内。按照这个规定，青岛经济适用房的高价是每套5212.95元，低价是3023.45元。

　　经适房价格怎么规定？

　　1、经济适用住房销售价格的构成应当符合市政府关于经济适用住房管理和计委、建设部《经济适用住房价格管理办法》的规定。各地在制定经济适用住房销售价格时，应依法审查经济适用住房的开发成本、管理费用和利润，严格遵循法律法规的规定。

　　2、经济适用住房销售价格由以下项目组成：开发成本。根据《房地产开发企业会计制度》进行核算和收款。按规定支付的自来水、供电、供热、燃气、电信、有线电视、网络等配套费用应计入开发成本。税收，利润。

　　3、经济适用房“一价清”制度。经营者应当按照上述规定严格确定经济适用住房的销售价格，并在销售合同中予以明确。经济适用住房销售合同签订或者销售价格明码标价备案后，除销售合同载明的销售价格外，或者在履行明码标价备案手续后，经营者不得加价或者收取其他费用。

　　由于位置，项目建筑规划设计存在一些差异，在购买经济适用房时应注意以下问题。

　　1、位置

　　大多数经济适用房项目位于城乡结合部。从一些经济适用房小区到市区的公交线路和可选站相对较少，至少不能让购房者在几年后牺牲现有的工作或职业。

　　2、设备型号

　　在购买经济适用房时，还要搞清楚分摊面积和使用面积的概念，充分调查户型。买的时候要追求大面积，增加房价和物业管理的成本，所以要多注意客厅的功能。

　　3、合同

　　根据《合同法》的新规定，协议原则优先，所以合同或补充合同中的条款必须充分签署。购房者要充分了解和检查预售许可证、项目建设和产权情况。一些经济适用房项目是一些单位的自建房或联建房。购买前一定要询问销售许可证和产权、物业管理等重要信息。仔细研究合同的每一项，并在补充条款中规定交货时间、面积误差和关键配套设施，并注明每次违约时发包人的处罚方法。如有必要，请专业律师。

　　4、交房

　　房屋建成后，经有关主管部门办理竣工验收和装修手续后，方可入住。开发商交房时，别忘了找开发商要《使用说明》和《质量保证书》，过程中的细节都搞清楚为好。

　　5、位置

　　买经济适用房虽然价格可以接受，但人们不能接受的是它的位置，因为位置代表着长期的交通。

　　上述是关于经适房价格以及购买注意事项，对于购买经济适用房的人来说，最关心的就是价格的问题，还可以了解一下多地调公积金缴存，希望对您有所帮助。