现如今，贷款可以说是比较常见的一件事情了！面对困难，许多人都会想到贷款而不是找朋友借钱，毕竟人情不好还嘛，更何况有些时候朋友也帮不了你那么多！那么现在怎么贷款呢？如果买房，怎么从银行办理贷款呢？下面万洲财经就带大家相信了解一下，看看怎么从银行办贷款！

　　买房现在怎么贷款，须准备哪些资料？

　　如果是一手房贷款需要以下材料：

　　1、申请人及配偶的身份证、户口簿原件及三份复印件(若申请人及配偶不属于同一户口，需附结婚证)。

　　2、买方和公司签署的《商品房房买卖合同》。

　　3、房价30%以上的预收款收据正本一份，副本一份。

　　4、买方的收入证明(由银行提供，放在售楼处)。

　　5、借款人为法人的，应携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表人身份证明、财务报表、贷款卡。如果是股份制企业，需提供公司技术章程和董事会批准的抵押证明。

　　6、开发商的一个收款账号。

如是用房子二次抵押贷款，办理贷款时需要以下材料：

　　(1)登记申请书;

　　(2)申请人的身份证明;

　　(3)房屋所有权证书;

　　(4)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

　　(5)证明房屋所有权发生转移的材料;

　　(6)其他必要材料。

　　事实上，现在贷款还是比较简单的，只要手续齐全就可以申请贷款！但值得注意的是，贷款申请虽然容易，但下贷款就不那么容易了，这点需要大家特别注意！

　　无论是房贷还是消费贷款，都要有固定的收入来源。其次，要看你的负债情况。如果借这笔钱，你的收入能和你的负债成正比吗，如果不能就好慎重考虑一下了！现在大家知道买房现在怎么贷款了吗？希望以上内容对大家有所帮助！