买房对于大家来讲可不是一件小事，更不是一件简单的事情，可以说是很难了！最难的莫过于价格，毕竟房价那么高，不是说买就买的了的！这时，买房就必须要用到贷款了，一般情况下贷款就是商业贷或公积金贷，今天万洲财经就主要和大家聊聊买房商业贷款怎么贷！

　　商业贷款怎么贷，如何申请？

　　1、根据国家法律和地方政策，正常购房抵押贷款只有在有购房行为的情况下才能办理。在这个程序中，基本上不需要你过问，因为开发商已经安排人帮你做好了，所以你只需要知道利率和每月还款额。房地产抵押贷款是一种很好的贷款方式，而且贷款利率一般是基准利率，所以还款压力较小。

　　2、在获得房地产许可证后，因为在资金上会有一个缺口，所以仍然需要准备贷款。贷款应该首先想到正规银行，虽然程序有点复杂，但利率和法律风险相对较低。但是谁会和钱过不去呢？建议选择银行贷款，并通过正规的银行，进行抵押贷款，这提供了更多的信息和复杂的程序。虽然程序复杂，但是只要大家想做，还是可以做得到的，只是会费些事罢了！

　　3、向银行的城市或农村商业寻求帮助几个主要的国有银行的门槛相对较高，但总是有几个当地的城市商业银行或农村信用社，他们的门槛相对较低。这并不是说他们没有强烈的风险意识，而是在这个经济和社会中，每个人都在努力赚钱，他们是一流的法人。也许利率会更高。正常情况下，月利率不会超过一个百分点。

　　4、对于私人金融机构来说，办理住房抵押贷款对他们来说也是一件好事，风险降低了，所以可以说他们可以在不赔钱的情况下获得稳定的利润。他们被银行或资金信托公司抵押。这解决了银行的政策问题，让他们获得了利益。这种贷款也相对较快，因为他们在银行，有足够的人脉和信贷，但利率较高。

　　对于商业贷买房，个人建议大家一定要走银行渠道，毕竟银行还是安全的。另外，如果觉得自己办理商业贷款麻烦的话，那么可以找中介花点钱让他们代办！当然，找的时候还是要找靠谱的才行！现在大家知道商业贷款怎么贷了吗？另外，计算商业贷时，大家可以使用商业贷款利率计算器计算，这会方便很多！