公积金大家伙都知道是什么东西，是用来干什么的！但是你有听说过公积金冲还贷吗？你知道公积金冲还贷是什么意思有什么用吗？今天万洲财经就带大家了解一下什么是公积金冲还贷，公积金冲还贷有什么作用！

　　公积金冲还贷是什么意思？

　　公积金冲还贷是一种公积金的还贷方式，一般分两种方法，一次性或逐月，具体公积金视所在地的规章制度为准。具体如下：

　　1、次性还款方式：指每年从受托银行提取一次住房公积金账户余额，一次性归还贷款本金，在归还贷款后根据剩余贷款本金和还款期限重新计算每月还款额。一次性还款后，每月还款需要使用客户自己的资金，而不是公积金账户中的钱。

　　2、每月还款方式：指每月直接从客户公积金账户中提取当月贷款本息的方式。提取的公积金金额不足时，客户应及时补足还款金额。这种方法不仅可以冲抵公积金贷款本息，还可以冲抵商业贷款本息。

　　值得一提的是，如果客户选择一次性还款方式，他们不能选择按月还款方式，只能选择其中一种。然而，如果你想改变未来的还款方式，客户只需要去自己的贷款银行改变还款方式。

　　住房公积金是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的一项重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性和保障性。

　　单位和职工必须依法履行住房公积金缴存义务。职工个人缴纳的住房公积金和单位缴纳的住房公积金应当存入专用账户，归职工个人所有。

　　那么，如何选择适合你的还款方式呢？

　　1、如果公积金账户的余额是几万元，而剩余的贷款都是商业贷款，或者公积金贷款的余额很小，或者都是纯公积金贷款，那么采用“一次性还款法”更为有利。

　　因为“一次性还款法”可以利用公积金账户中的资金来偿还贷款本金，在资金充足的情况下贷款本金会偿还得更多，从而可以减少贷款的利息支出。但是，当商业贷款和公积金贷款的余额都很大时，采用“一次性还款法”不一定合理。

　　2、公积金还款顺序是先偿还公积金贷款，再偿还商业贷款，在公积金贷款余额较大的情况下，资金公积金可以全额偿还公积金贷款，因此借款人不能享受公积金贷款的优惠利率。

　　3、如果客户的公积金账户余额较小，最好使用“按月还款法”。由于公积金账户的资金余额较小，如果采用“一次性还款法”，可以偿还的贷款本金也较小，减息也不明显。

　　4、建议客户在选择这种还款方式时，可以缩短商业贷款的期限，使商业贷款的月还款额最大化，从而充分利用公积金账户中的资金，以较高的利率归还更多的商业贷款，减少利息支出。

　　以上就是关于“公积金冲还贷”的全部内容了，希望对大家有所帮助！