在商业银行的贷款业务中，主要有个人和企业两种贷款主体，那么贷款需要具备哪些条件，个人和企业贷款的区别有哪些？

　　个人向商业银行申请贷款的基本条件如下：

　　1、申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力，并能提供有效的身份证明和居住证明；

　　2、申请人有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力；

　　3、申请人信用报告无不良记录，个人信用良好；

　　4、如果申请大额个人贷款，需要提供抵押品。如果申请信用贷款，需要申请人有良好的征信。

　　企业申请贷款的条件如下：

　　1、不属于高污染、高能耗的小企业，符合国家产业，产业政策；

　　2、企业在银行，各商业区信誉良好，无不良信用记录；

　　3、有经工商行政管理部门核准登记并通过年检的营业执照；

　　4、必要的组织机构、管理制度和财务管理制度、固定基础和经营场所、合法经营、市场和产品效益；

　　5、有履行合同和偿还债务的能力，有良好的还款意愿，无不良信用记录。信贷资产风险分为正常或非金融因素。

　　6、经营者或实际控制人具有3年以上从业经验，素质良好，无不良个人信用记录；

　　7、业务运行稳定。设立期限原则上为2年以上（含2年）。该会计年度至少有一份或多份财务报告，且销售收入和毛利连续两年呈正增长；

　　8、遵守与小企业相关的行业信贷政策的建立；

　　9、遵守国家金融法律法规和银行；相关规定

　　10、在申请银行开立基本结算账户或一般结算账户。

　　了解贷款需要具备哪些条件之后，那么个人和企业贷款的区别有哪些？

　　个人贷款与企业贷款的区别：

　　1、处理条件不同

　　企业贷款和个人贷款虽然是两种不同类型的贷款，但仍然有相似之处，处理条件自然不同。企业申请商业贷款时，条件会比较严格。除了企业的经营状况和信用，还需要考虑其他综合因素。

　　相对而言，个人申请贷款的条件比企业简单。一般来说，个人申请微型企业贷款需要简单的条件，即要求个人提供抵押品。个人信用、资产、商业项目、贷款用途、收入来源等。所有因素都要由银行来评估。

　　2、贷款用途不同

　　企业申请贷款的目的一般是为了经营业务或周转资金。个人申请贷款的目的可以用于消费、购房、购车、装修、旅游和资金营业额等。

　　3、贷款偿还债务的方式不同

　　在发放贷款时，银行总是考虑到在不久的将来无法收回贷款时的处理措施。企业近期如果无法偿还贷款，需要企业法人承担责任。因此，一般来说，银行对企业客户的担保范围要求非常严格。

　　如果个人贷款近期无法偿还，抵押物可能被银行处置，个人信用记录将受到很大影响，严重者可能被拉入银行黑名单。

　　上述内容是关于贷款需要的条件以及个人和企业贷款的区别相关知识，由于个人和企业贷款的主体不同，所以需要具备的条件也不尽相同，相比个人贷款，企业贷款的审核条件更加严格。