二次按揭贷款可能对那些没有接触过二次按揭贷款的人来说有点奇怪。那么什么是二次按揭贷款呢？让我带你去理解二次抵押贷款的含义。同时，房子的二次抵押应该办理什么手续？该房屋二次抵押是指该房屋已经抵押一次，且仍在偿还。现在它被称为二次抵押。两次抵押也有一些先决条件。

　　1.财产证书已办理

　　2.该房产在扣除之前的抵押金额后具有剩余价值

　　3.二次次抵押只能以剩余价值作为抵押价值，对银行的贷款将打折扣。如果一百万元打六折，只能借六十万元。

　　4.如果是二次抵押贷款，最好给同一个银行，再做一个追加贷款，这样操作起来就更简单了。

　　该房屋二次贷款要求借款人到贷款公司填写贷款申请表并提交相关证明材料。该房屋二次抵押贷款金额不超过房地产评估值贷款公司贷款余额的70%。借款人需向贷款公司提交身份证明、结婚证、工作证明、收入证明等材料。借款人还需向贷款公司提供房屋买卖合同和发票。第二笔房屋贷款所需的材料与第一笔房屋贷款所需的材料大致相同。

　　借款人需向贷款公司出具《房产评估报告》、原借款合同、抵押合同等文件。借款人还需要出具该房屋第一笔贷款的还款清单、最近三期的还款单以及贷款公司需要的其他材料。

　　当房子处于二次次贷款时，贷款公司最想要的是借款人的还款单。如果借款人不能一次性偿还贷款，贷款公司将同意借款人的贷款申请。相反，贷款公司不同意借款人的贷款申请。

　　房子的二次笔贷款没有多少钱，这实际上是借款人已经偿还的部分。因为贷款公司的风险控制标准规定，该房屋的二次笔贷款金额不得超过房产估价减去贷款余额的70%。

　　本文关于二次按揭贷款的相关内容就介绍到这里了，如果有需要了解房贷逾期怎么办的朋友可以看一下往期的文章，希望能对你有所帮助。