房贷好批吗，如果房贷批不下来要怎么做？抵押贷款是否被批准主要取决于你是否符合条件，如果符合要求就很好申请。

通常商业贷款将在一周内发放，公积金的话会长一些。但是，只要材料准备的充分，公积金最多不能超过15个工作日。然而，同样的贷款现在会相对较快地发放。如果很慢，你可以检查进度。目前，通胀压力很大，流动性过剩。央行不断提高存款准备金率，因此银行每月发放的贷款额度有限。

有许多客户，贷款程序和贷款资格没有问题，房贷的利息也公布了。原因是银行没钱放款，他们都在排队。什么时候可以放款？因此，很难说批准它需要多长时间。简而言之，等待的时间比以前长得多。如果你对你的贷款资格没有问题，就耐心等待。这不是你个人的问题，也不是建行的问题，这是整个的财政问题。

　　如果贷款不能被批准了怎么办？

　　1.假如开发商出售不符合出售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或出售不符合使用条件的现有房屋，银行在审查期间发现这种情况不会发放贷款。这时，买方可以要求开发商返还定金和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

　　2.假如购房者提供的信息不真实或购房者的信用记录不好，导致银行不批准贷款，购房者应承担违约责任。

　　3.如果政府的政策或银行的法规发生了变化，购房者本应获得的贷款无法兑现，购房者应该与开发商协商。如果谈判失败，合同中就没有协议。购房者可以起诉并证明己方没有过错，确实无法购房，并要求开发商退还首付款和定金。