比特币是单一产品，没有可筛选性，风险是完全暴露的，即比特币与楼市和股市无可比性。要么题文比特币换成数字货币，而非单一产品。

但是不管是比特币还是数字货币，主要的国家和经济体都不承认数字货币，即它们始终是投机性产品，比如最近两个月比特币又涨了近倍，完全是赌博行为。

而投资是追求较为稳定的资产增值，而不是投机性行为。因此，比特币不可能是未来10年的投资圣地，它连投资的边都粘不上。同时也不建议大家去碰比特币，或者数字货币，目前我国也不允许交易，不受法律保障，哪怕被某平台诈骗了。

虽然区块链对目前的互联网有用武之地，但是随着量子计算机的研发，它始终是会被淘汰的，不要过度的痴迷。

房市和楼市是两大市场，存在一定的可筛选性。如果你的筛选出现错误，哪怕遇到牛市，收益都可能不乐观。因此，对比这两个市场，我们只能从大体上去对比，而不是你亏了就说哪个不好，赚的就说哪个好。同时，过去也不代表未来。

在过去10年可能买房的大多赚钱，但是如果你买的是四大银行股，那么你赚的钱肯定是比房子多。或者你买的是综合指数，比如上证50、沪深300和中证500等ETF或指数基金，那么同样，房市不如股市。比如沪深300自2005年一千基点涨到如今的三千七百（且还存在分红），涨幅370%，如果分摊到15年不考虑复利的话，收益率为18%（270%/15）。

沪深300只是较为有代表性的ETF，其他的表现也不错，比如中证500涨幅500%等。这还是经历的两波牛熊后的收益，如果有投资经验在相对高点进行卖出，在相对低点进行买入，收益可想而知。

而房市几乎没有回头，一直处于牛市中，那么什么时候是熊市呢？未来10年？相较于我国目前的房市处于高点，未来10年的风险性较大，即较大可能走熊，因为不管任何投资产品都存在周期性，房市也不能意外。

如今我国的房市相较于目前我国的经济发展水平，明显高估，而股市明显低估。比如房市总市值30万亿美元左右，股市的总市值也在30万亿美元左右。相对较大的经济体欧洲和日本，股市和房市市值都是相得益彰，不相上下。

然而，我国的房市估值高达65万亿美元，而股市仅有6万亿美元，相差10倍。相较于我国目前的经济发展水平，房市明显高估，股市明显低估。

资本它是一个不断积累的过程，在积累过程中，它必须找到去处才能抵消通货膨胀产生实质的增值，而股市和楼市是两大蓄水池。比特币或者数字货币无法与之相比，而房市目前地势较高，股市地势较低，水是要往低处流的。