首先要看你们是国有土地还是集体土地，你说是村子也存在这个问题，国有土地按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，集体土地按照《土地管理法》。

对于国有土地，是需要全部产权人同意的，不得强拆。但是这里面有个历史问题，那就是2011年发布《国有土地上房屋征收与补偿条例》废除了拆迁许可证，但是还有一些老的拆迁许可证，这里面有一些行政审批体系下的拆迁。另一方面是各地方有一些保留的旧条例，规定大约9成居民同意，8成居民签署了补偿协议可以拆迁，这个标准各地具体实施的时候又各有不同。

总体上，国有土地拆迁如今要遵循产权保护原则，新拆迁会要求全部居民同意。甚至于部分国家规划中的必须拆迁的行为也会寻求第三方的帮助去协调。当然国有房屋强拆也偶有发生，不过总体产权确定的情况下，赔偿标准也比较透明，不得低于市场价格的标准也一般能让住户满意。

注意：国有产权拆迁遵循公共利益原则还是商业利益原则，诸如题中是开发商，既然是商业目的，就要给足补偿款。而如果是国家公共利益目的，经常会产生一些纠纷问题。

另一方面，集体土地问题较多。理论上集体土地产权属于共有性质，一般属于村委会讨论范畴。有些情况下少数服从多数。当然如果没有经历过村委会集体讨论后决定，这是犯法的。但是集体土地拆迁有一些问题：比如补偿比较低，比如村委会决议不够民主，6:4还是10:0通过？并没有确定之规。这部分法律来自于《村民委员会组织法》，一般村民会议2/3以上人数参加，过半数同意。

而在集体土地征收过程中，很多的法律救济程序也很难进行，往往诉讼手段是仲裁，仲裁往往不能阻止拆迁进行。所以对于集体土地征收，如今尚在法律完善阶段，也是基本上公认的情况。如今的总方向是，进一步确定集体土地的产权，将房子的权力完全交给房屋的所有人。

村子建特色小镇合法吗？如果是国有土地，你们签字了吗？如果是农村集体土地，村委会开会是否形成了明确决议。农地的问题是，也许没有那么严格需要所有人都同意。