关于题主说的这个假设性话题，我认为仅仅是理论上有机可乘。但实际操作起来有难度，且受央行货币政策、房地产市场行情波动的影响很大，与此同时国家监管政策取向无法准确研判。最终很有可能是得不偿失，甚至导致亏损本金。

首先，现在要是把房子全卖了，且不说换成现金存入银行是否划算？问题是卖了房子之后住哪里？还有就是提及“全卖了”是指多少套房子啊？如果多的话可能不容易变现，尤其是在宏观调控及各地不同的限购方式之下。

其次，国家一再强调“住房不炒”的原则，要求各地务必将稳地价、稳房价、稳预期的目标落到实处。从房价的角度来看，绝对不允许出现大起大落。你要想把房子全部卖了，等待低价时来抄底？恐怕过“一段”时间到底有多长不好把握，那么这就涉及到资金的成本问题。也是一开始说的存入银行未必实现财富保值增值。

举个例子:假如你买房变现后有100万，然后选择银行一年期（假定这就是所谓的一段时间）定期存款，且根据目前真实通货膨胀率6%计算如下:

存入银行100万，

一年后本息合计收入为1020000元，

按真实通货膨胀率维持6%的增幅来看，

也就是说，今天你100万元可以买到的房子，一年后就得多支付60000元，即106万元！

相当于你存入银行一年下来净亏40000元！

很明显，一年前的100万元购买力仅相当于一年后的94万。恐怕最糟糕的是，辛辛苦苦等待一年下来，一方面能不能攒下被通货膨胀吞噬的6万元很难说！另一方面，在国家大力推行城镇化的建设过程中，为满足1亿落户人口的刚需及改善性住房需求，一年后的一二线城市房价可能是稳进。

总之，千万不要将自己住的房子也变现了！如果你是有多余的几套房倒是可以考虑，但鉴于你根本就不了解资本运作规律，对于最基础性的专业知识也缺乏了解，更不熟知国家的宏观调控政策，因此对于实操经验明显不足。建议你不要轻易尝试，更不要全卖了。