假如手上已经有了两套房子，并且一套还是多余限闲置出来的，这一套尽量要卖出去，卖出去之后可以得到投资最大化的利润，也非常适合在当下的房地产做出决定。

目前房子的租售比非常低，什么是租售比呢？就是房子的租金除以房子的总价得到的百分数，它很难超过3%，比如一套房子的价值是150万元，如果可以每年的租金在4.5万元，那么租售比刚好达到3%，而现在实际却是一套价值为150万元的房子很难达到每年4.5万元，这表明了把房子租出去甚至不如存在银行里面得到的利率高。

在租售比非常低的情况下，那么只有等房子涨价才可以让投资得到更大的盈利，假如房价一直不上涨，租售比的利润真的不如银行存款利率高，而现在的房价基本上都是逐渐降价，国家对于房价上涨也是严格打击，在前几天的新闻上面又不断重申“房住不炒”政策，所以让房价上涨是不可能的事情，政策对于房价的态度摆在这里，房价已经没了上涨动力，而地方政府总是非常敏锐抓住这一点，大连就发布了限制房价上涨的禁令，只能跌，不能涨，所以未来房价上涨已经遥遥无期。

留着一套多余的房子放在那里收着可怜的租金，还没有相同的存款更赚钱，房价又不会上涨，所以卖出一套多余的房子是最好的打算，避免之后房价下跌让房子贬值了，可以卖就赶紧卖出去。

还有50到100万的存款应该怎么办呢？其实是真的不知道应该怎么帮你处理，我只能知道你的存款大约范围，对你的风险承受能力，投资偏好是一无所知，根据无法给你具体详细的投资方式。

不过在现在经济下行压力较大的环境下，还是应该少投资高风险的产品或者项目，多投资相对来说收益稳健风险又低的产品。