深圳朋友，有300万现金，如果你已经有成熟的生意模式了，可以做生意。如果你没有很成熟的生意模式，还是买套房子更保险一点。下面来分析一下。

投资房产

如果你没有很成熟的生意模式，也没有做过生意，那么最好还是投资房产，这样可能更稳健，更不容易亏损。

现在在深圳投资房产仍然是一个较好的选择。现在深圳的房产还是属于白银时代，未来深圳房价肯定不会像过去十几年那样猛涨了，但是未来深圳房价还是会缓慢攀升的。

现在深圳处于粤港澳大湾区以内，经济仍然在快速增长，人口还在持续流入深圳。人口持续流入必将带来房产需求的增加，房产需求的增加必将带来房产价格的稳健上涨。

如果你现在想在深圳买房子，可以考虑购买深圳市重点小学学区房，这样的房产未来升值空间更大一些。

因此，现在在深圳买房仍然是一个较好的投资手段，如果你购置市中心重点小学学区房，那么未来每年大概率会升值10%左右。

投资开公司

如果你有成熟的生意模式和成熟的经验，或者你有比较好的相关资源，那么也可以投资开公司。但是一般投资开公司，风险是比较大的，毕竟面临着众多公司的激烈竞争。

因此，如果你要投资开公司，一定要坚定信心，积极努力，善于管理，善于经营，善于用人，这样才能够把公司越开越好，也能够让自己的资产升值的更快。

如果公司开的好，肯定升值幅度会远远超过房产的升值幅度的。

但是你也一定要注意，如果你没有开公司的经验，也没有相关的资源，如果贸然开公司的话，有可能会陷入困境。毕竟开公司就是要面临激烈的竞争，也要面临严峻的市场考验，如果不适应那么你的公司立刻就可能会亏损的。

因此，投资开公司一定要谨慎一些。

综上所述，如果你有成熟的生意模式和深厚的经验，或者有比较好的相关资源，那么可以投资开公司。如果你没有上述这些经验和资源，那么投资深圳房产更稳健。