拿我自己的例子来告诉你把，目前我做的两项投资是商铺和股票。

对于商铺来说

一套300万的铺子，贷款在150万左右，实际支付为170万（150万首付+20万多的其他费用），也就是320万！

目前每年的租金回报率为7%，也就是说，10年左右回本。所以不满足你的要求！

而对于股票来说

我的投资策略是熊市布局，牛市获利，就是要么不开张，开张吃三年的例子！

如果说一轮完整的牛熊市为7年左右的时间，那么我们只需要在7年的时间里获得100%左右的胜率，就能够达到平均每年11%的收益，大大战胜了通胀！

但是如果一轮完整的牛熊市没有7年，甚至你的个股涨幅不止100%，那么这个平均到每年的收益可能会更高！

要知道，每一轮熊牛跨度里个股的涨幅都是巨大的，少则2-3倍，多则3-5倍，大牛股还能走出10倍空间！

所以，只要你能够抓住熊市末期布局的机会，耐心等待牛市到来的话，3-5年的时间是完全可以做到100%的盈利，甚至比100%的盈利更多，更丰厚的。

而以一轮完整牛熊的时间来计算，舍去熊市中前期下跌的3-4年，其实熊末+牛市的时间也只有2-3年~！完全符合你3-5年的一个周期。

因此，综合来看，我的建议是，如果你有100万想去投资，并且想要在3-5年里回收成本是，甚至赚钱，那么投资股票是最好的选择。

目前世界上富人的投资无非就是股票和地产，而地产的回报周期太长了，股票则相对较短一些，更灵活一些。