01，收益率

5年内翻一倍，按照72法则，年平均回报率需要达到15%，这是非常高的要求。

为了达到这样的要求，必定要冒一定的风险，希望找到完全安全保本的方式进行投资，肯定没办法达到这样的要求。

所幸这里有200万，资金量比较充足，所以我们可以尝试分析下哪些渠道可以实现这样的目标。

02，房子

首先我们看一下房子。

如果希望用200万买一套房子，5年之后可以400万卖出去，显然是不可能的。

但如果我们使用贷款，200万作为首付买一套600万的房子，如果5年之后这套房子能涨到800万以上，我们把它卖了出去，还了银行的400万贷款之后，我们手上还有400万，这样就可以实现翻倍了。

不过这也需要上涨30%以上，未来的房价，5年上涨30%，把握也不大。

03，股市

如果现在用手上的200万，买入股票或者基金，期待未来5年的时间之内，能够碰上一次超级牛市，然后我们手上的资金可以实现翻倍，这种方式有机会，但同样概率不高。

如果要投资于股市，可能要加上两个条件。

第一，用类似定投的方式不断摊低成本，但如果碰到股市不断上涨，那就是反作用。

第二，看准机会加杠杆，只有这样才有机会，更容易实现翻倍。

04，融资保险

这种方式相信绝大部分人都没有听说过，没有接触过。

有一些保险产品是这样的，自己拿200万出来，再向银行借800万，合计1000万买保险公司的理财产品，保证的收益率大约4%左右。

也就是说，你投入的1000万，在5年之后，可拿回1200万。

而在这个期间，你上银行借了800万，要给利息，利率大约2.5%。实际上就是银行借给你的钱，你用来做投资，还有净收入。

通过这种方式加杠杆，有机会在5年之后200万变成400万。这一种投资方式的主要风险在于银行贷款利率的变化。

很多人手上没有这些钱，自然不知道有哪些方法。当你手上真有这些钱的时候，你会了解到更多的方法。