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钱资源管理的正确认识,外部现金流支持的资源要充分

钱资源管理就是财务上说的“现金流管理”。如果看过企业的现金流量表,就非常明白了。

如果理财流入不能覆盖流出时,怎么办?只要能得到外部的现金流支持,那么说明理财规划也是有效的。所以说在理财过程中不一定你的现金流都是正的,理财规划会帮你做短期或长期融资的安排。举例说明:

当需要买房申请房贷,但是没有平时的银行往来记录,可能申请不下来,那就无法得到贷款支持。

理财规划就会安排你何时申请信用卡,而且善用信用卡的免费账期,信用卡免费账期可以达到45天,相当于如果你每月还款无违约,可以占用银行给你的授信额度,从现在起免费一直用到未来。

最长期限的房贷,腾挪出资金用于更优投资。当我们买房后,还背负着贷款,怎么做投资规划?我们可以申请最长年限的房贷,这样每月可以还最少的钱,用时间换取我们的余钱。

权益类投资将会实现长期财富自由。将越来越多的余钱去做权益类投资或者指数基金,未来可能我们的投资会出现10%以上乃至更多的回报。

对比房贷才是不到6个点的成本,规划下,有可能多赚取4个多点的收益。更大的机会是:“只有权益类投资才能真正财富自由”,茅台证明过了,格力证明过了,你会是下一个证明者。

之后再申请房贷时,银行会认为购房人是一个信用客户,会积极配置更低利率,更高额度的贷款。这就是现金流管理端目的。

小结:再重复一次,就是让你在需要用钱的时候,通过之前的理财规划的安排,可以得到财务支持,不至于困于现金流的枯竭。不做规划,钱永远不够用,做了规划,现在钱不够用,未来可是会够用哦!

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