1、首先不会选择投资电影

首先要排除的就是电影，因为电影是一个非常不适合普通人做投资的领域，因为再牛逼的导演也无法保障他导出来的电影是受欢迎的！没有任何一个导演敢说自己的电影票房是有保障的！再红的演员也无法保障自己的电影是能够卖出票的！

尽管我们每年都能看到票房非常高的电影出来，突破20亿、突破30亿、甚至突破50亿，但是你看这些电影，他基本上是没有规律的，在这些电影最终的票房出来之前，你是无法判断为什么是这个电影能获得这么高的票房！所有的分析方法几乎都是事后诸葛亮马后炮。

都说星爷是票房的保障，但是现在星爷拍的电影的票房也越来越低了，他如果再拍一部电影，你敢保证他的票房还有保障吗？人们都说欠星爷一张电影票，但是自从看了他的《新喜剧之王》，觉得这张电影票已经还回去了，尽管我个人认为这个片子看拍得还不错。但是观众不一样了，星爷他的年龄摆在那个地方，他是无法适应这些最新的观众：在90后、95后、00年后，他们才是电影市场的消费者。

都说王晶是电影票房的保障，但是你看他最近这些年的电影，票房不一定有保障的。

都说冯小刚是票房的保障，但是现在这句话恐怕连他自己都不敢相信了。

陈凯歌是出道即巅峰，拍了一部《霸王别姬》，吃了一辈子，尽管他个人的名气很大，但就是电影不赚钱。

张艺谋，最近这些年拍的电影，你看票房有好的吗？

都说姜文是电影界的鬼才，10年前的一部《让子弹飞》获得票房口碑双丰收，但是之后他的民国三部曲，票房是越来越低。

中国整体票房市场是越来越大，但是你看那些影视公司的市值是越来越低，所以对于一般的人而言，投资拍电影是最不划算的事情。

2、其次要排除期货

第二个需要排除的就是期货，因为期货的风险太高了，表现在他的杠杆率太大了，这种所谓“一刀穷一刀富”的游戏，不是一般人能玩的。到了我这个年龄，基本上也放弃了一夜暴富的梦想！也放弃了所谓的说“梦想还是要有的，万一实现呢”。这种梦想可以放在自己的专业上、自己的工作上、自己的事业上，但是不要放在期货上！

3、再次需要排除的是基金

第三个要排除的就是基金1因为基金的回报率太低了，买这些基金经理管理的基金，说实话我还不如直接购买上证指数或者创业板指数来得稳妥。

4、优先选择房产投资，最后选股票

所以剩下的两个就是投资房产和股票，我优先选择投资房产，其次会配置一些股票。最近我也写了很多关于房地产的文章，我的核心观点就是：只要宏观经济在发展，城市在发展，那么这个城市的房价永远是有支撑的。城市的发展最终都会反映在房子上面。房子具有多重属性，但是它是刚需的，且具有一个地理位置的稀缺性。这个稀缺性就决定了在一个持续发展成长的城市，它的房子的价格始终是支撑的。

然后会配置一些股票，一方面个人对股票比较熟悉，另外一个就是股票的风险角度来讲比较适中，比期货要低比，基金要高一些，比较适合我个人的风格。