虽然说最近房贷新政出台，还有各种政策限制资金流入房地产，房地产市场仿佛进入寒冬期一样，但是50万存款和50万的房产，十年后依然是房产值钱，最主要原因是房产升跌是可靠的，通货膨胀是无可避免的，在现今的信用制度的经济体系下，钱只会越来越贬值，这样才有利用经济的发展。

未来的房价

前十年国内房价疯狂式增长的同时，国内经济也在突飞猛进，我们可以看到近十年来，除了房价上涨之外，居民生活也在改变，例如手机支付、高铁普及、共享单车等新事物出现在各个城市和乡镇之中，地区的经济发展自然带动房价的上涨，当然，前十年的经济过于依赖房地产，因此近年政府也出台不少政策去应对。

所以，房地产市场未来趋势是去金融化，资金会被限制流入，房价的推动背后是资金的支持，地产商贷款审核加严和房贷利率的变化，未来会在一定程度上打压房价，不过这不意味着房价会一直暴跌，未来房价将会更加市场化，会逐渐走向一个合理的价格。

不过随着通货膨胀，房价总体趋势依然是上升，不过表现不会这么明显，需要经过时间流逝，总体来说未来房价会先跌后升，毕竟现在房价泡沫已经很高。

通胀率

钱放在银行可以说是在现今的经济体系中最不保值的方法，而且现在全球进入货币宽松周期，银行存款利率将会进一步下滑，现在定期存款在3%左右，大额存单在4%左右，而通胀率已经达到7-8%左右，可见把钱放在银行只会越来越贬值。

最后总结

10年后，现在的50万房产比50万存款保值，虽然房产也有贬值的可能，不过地区、地段的不同，房价会有不同的表现，但是钱放在银行存款的贬值是无可避免的，房价可以波动，长远来说还是会升值的，不过钱放在银行存款就注定只会贬值。

因此，现在50万可以用于购买房产，或者用于投资理财，一年的收益率要高于通胀率，最起码要高于银行存款才能算是成功的投资，不过对于大多数来说，通货膨胀的避免不了的，我们做到的只能降低通货膨胀所带来的影响。