250万放银行怕缩水，准备在上海买套房？虽说房地产在近二十多年是最保值增值的投资商品，但是眼下的政策在发生改变，此时投资房子并不合适吧。除非刚需，眼下投资房子升值慢，脱手更难，250万买房子地段也很关键，买不到比较好的区域，意义并不大。

可以说现在每年的通胀率保持在8%左右波动，放银行理财确实是很难跑赢通胀，银行的理财产品收益基本是在2%-6%之间波动，但是选择投资是非常关键的，一旦投资失误，250万缩水可以说比放银行会更快。

那准备买套210万房子，如果是投资并不建议，要如何理财？

1，并不建议此时投资房子

投资的目的是赚钱，房子的大趋势已经过去了，现在很多资金都在房产撤出，此时再进入房地产行业打算买房子以后增值2倍3倍的可能性并不高，最好是了解当地政策，了解对房地产调控的政策，就可以知道，房住不炒的理念将会在较长时期内保持下去。

如果买了房子，仅剩40万放到银行理财，还不如把250万都投入到银行理财产品中，大额存单目前的一年利率在4%，250万如果全部投入银行存大额存单，一年收益可以达到10万收入，虽然跑不赢通胀，但是这笔收入眼下比投资地产会更稳定。

可进行组合投资增加收益

也可以把这笔资金进行组合投资以此增加收益，银行理财产品投资部分资金，黄银行信息港资部分资金或者进行股市投资，如果不希望本金承受较大的风险，就可以减少对股市的投资，可以分资银行信息港资银行理财产品和黄金包括基金的投资。

按照组合投资，一年的收益率也会有8%-10%左右，年收益也有在25万左右，这种收益率基本就能跑赢通胀或者持平，至少收益是很可观的。

因此，理财应该是要先知先觉和稳健为主，房产投资周期已经过去，眼下再进入做接盘侠概率非常高，银行虽然理财产品跑不赢通胀，但是风险低，组合投资可以增加收益比当下投资房子好。