国内能够容纳天量资金的投资渠道只有楼市和股市，过去数十年的经验证明了楼市可以稳赢股市，但是今后就不一定了。

　　国内缺乏稳妥安全的投资渠道，这是很多人炒房炒股的根本原因。虽然有不少人炒股致富，但是更多人炒股亏钱，一定程度上讲炒股是一个零和游戏也不为过。   　　放在2015年之前，房价快速上涨，炒房十年的人基本都能稳赚2-5倍。如果动用了杠杆，用200万元在一二线城市炒了数套房，十年下来起码净赚数百万元。   　　如果是炒股，十年下来，如果是持有茅台、外的这样的优质股票，中间一直不卖，那么利润有可能超过炒房。可惜的是，多数人持有不了那么长时间，更多人会追涨杀跌，或者一不小心踩雷，即使很小心也难以避免因上市公司财务造假爆亏。   　　总体而言，放在2015年之前，炒股十年大概率跑不赢炒房。   　　放到2015年之后，由于房价越来越高，已经超出了合理水平，在房住不炒的大背景下，继续炒房的风险越来越大。   　　如果2015年之后继续炒房，一方面出售的难度会越来越大，另一方面在高位买入的话，还会有降价风险。与之前稳赚不同，2015年之后炒房的人，多数难以套现离场，被套牢的概率很大。   　　再来看炒股，当下股市估值看起来似乎不高，但是优质股票都不便宜。至于便宜的股票，又怕遇上扇贝跑路跟财务造假。对于多数人来说，炒股依然是不太靠谱的投资选择，除非交过学费，并且有足够的耐心和承受力，愿意用时间去换利润。   　　总结，2015年之后炒房的人，多数会被套牢，还会有相当比例面临房价下降的风险。至于炒股的，跟2015年之前差不多，少数人能赚钱，多数人依然会亏钱。