国家统计局最新数据显示，1—6月份，房地产开发企业房屋施工面积848812万平方米，同比下降2.8%。房屋新开工面积66423万平方米，同比下降34.4%。同比降幅纷纷进一步走扩。其中房屋新开工面积6月份单月值环比5月上升24.4%，继续改善。

具体来看，2022年房屋新开工情况虽然在5-6月环比迎来明显改善，但同比降幅仍在继续走扩。6月份的数据表现环比好转一方面由疫情影响减弱带来，另外我们也要看到6月为常规性的开工高峰月（图1）。因此，目前数据表现也较为符合预期，难谈“积极信号”，后市的改善趋势是否可延续尚有待观察。

从以往数据来看，7-8月份进入夏季高温天气，工程项目施工情况会有所放缓。而今年的天气因为异常高温，已经持续受到关注，国家气候中心检测显示，6月以来截至7月12日，我国平均高温日数较常年同期偏多2.4天，为1961年以来历史同期最多，影响范围甚广。且该情况仍将持续。如此来看，今年夏季高温对施工的影响难言乐观。

据国家统计局数据显示地产各项指标来看，1-6月份，房地产开发企业房屋新开工面积累计同比下降34.4%（前值-30.6%）；房屋施工面积累计同比下降2.8%（前值-1.0%）；购置土地面积累计同比下降48.3%（前值-45.7%）；商品房销售面积累计同比下降22.2（前值23.6%）；全国房地产开发投资累计同比下降4.5（前值-4.0%）。6月14日发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告(No.19·2022)》中表示，“预计2022年全国房地产市场将呈现‘销售面积增速平稳回落，新开工面积持续下降，投资增速明显回落’的特点。

综合来看后市表现，下半年房地产行业或将弱企稳，钢材需求环比有所改善但非强反弹，累计同比降幅收窄。目前行业风险仍未出清，叠加上半年疫情影响，市场信心短时间难以恢复，土地、资金和开工意愿方面均未出现明显好转，即便是上半年的政策宽松也主要作用于地产销售端，将难以直接提振钢材需求。