北京市房产抵押贷款办理流程比较复杂，并且办理的时候有一定花费，这里的成本是不小的，这也是一些贷款人比较介意的事情，从而去选择办理信用贷款，更为的方便。所以，人人都想着能够尽可能的降低自己的办理成本，下面万洲财经小编就和大家了解一下怎么降低北京市房产抵押贷款的成本。

 

 

筛选利率较低的贷款机构办理房产抵押贷款
 

办理房产抵押贷款其实很简单，通过“货比三家”的方式就可以筛选出来利率最低的合适你的银行。但很多人又会问了，那么多银行，每家银行利率又都不同，筛选起来费时费力，对于急用钱以及“怕麻烦”的人来说，这一步就会走得很艰难了，但通过咨询专业的第三方担保公司，这个目的就不难达到了，专业的人做专业的事，一定能用最快的效率帮你解决问题。
 

在办理抵押房产贷款时，选择最佳的调息方式
 

当出现了利率不断下降的趋势时，如果你选择的是短期贷款，那么建议在办理房产抵押贷款时选择按月调息，这样在不断降息的情况下，你在次月就能享受到最新的降息优惠，达到节省贷款成本的目的。但如果你选择的是较长的贷款期限(五到十年)，那建议眼光放长远一点，选择按年调息，因为在接下来漫长的还款期内，可能出现的变数太多了，而央行调整利率属于大概率事件，如果出现利率上调，那也是次年一月才开始执行，相对而言这样的选择也许就是保险的了。
 

选择最合适自己的房产抵押贷款的还款方式
 

房产抵押贷款的还款方式主要分为两种，等额本金还款以及等额本息还款。
 

等额本金还款是一种把贷款本金平均分摊到每个还款期，利息根据本金逐渐减少而递减。利息方面，总利息算起来相对也是比较划算的。但对于借款人来说，前期还款压力较大。
 

等额本息还款是把贷款本金和总利息的总和平均分摊到每个还款期，每个月还款金额是一样的，对于借款人来说，还款压力不会太大。但利息方面，总利息算下来会比等额本金还款法多点。
 

小编的建议是，经济能力较好的借款人在能负担的前提下，不妨选择等额本金还款。而经济条件一般，收入均与的借款人，就选择等额本息还款吧，压力没那么大，当然控制成本不是大家唯一该追求的事情，大家还是要根据自身的状况来做出选择!
 

上述就是万洲财经小编介绍的关于怎样降低北京市房产抵押贷款的成本，希望能够很好的帮助到大家。
 

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