现在大部分年轻人还房贷压力大，你怎么看？
网友投稿• 2021-09-02 10:12:41 •阅读96
|
考虑到很多国家和地区房产销售时已经是所谓精装修的标准，还没有公摊面积，单纯从房价收入比来看，国内年轻人在银河系范围内都承受着排名极为靠前的压力。
即便是一线城市月入过万的工作，不吃不喝小半年才能买一平米房子。小城市的房子虽然便宜很多，七八千元一平米，工资却是三四千的水平，起码也要不吃不喝两个月以上才能买一平米。
年轻人买房靠自己拿出首付的少之又少，毕竟工作三五年下来也很难存下钱，谈对象的话花销大，更难存钱。到了二十七八岁要谈婚论嫁的时候，多数年轻人是拿不出10万块钱的，而一套房的首付动辄四五十万甚至上百万。
啃老，成为年轻人无奈的选择。老年人拿出养老的钱，治病救命的钱，交给年轻人付首付，然后老两口去捡垃圾，当门卫，再去挣维持生活的钱，这就是很多家庭的写照。
即便凑出了首付，掏空了六个钱包，还有二十年甚至三十年的房贷要还，而每个月的房贷就要用掉小两口至少一个人的工资，也许一个人的工资还不一定够。
以一线城市为例，小两口每个人都是每月1万元工资的话，买一套使用面积不到80平米的房子，加上公摊就要付出至少100平米的钱。按5万元一平米计算，30%首付150万，贷款就是350万。按照首套房平均利率5.2%计算的话，20年房贷等额本息下每月还款就要2.35万元。
好吧，小两口加起来年入24万的话在一线城市是买不起房的，除非父母全额资助。
那么，小城市小两口月入8000元能买得起房吗？按小城市房价8000元，依然是使用面积80，加公摊100平米算。全款80万，首付24万，5.2%的利率，20年下来每个月还款就要3220元。相比之下是要比一线城市压力小一点。
可是，房子是要装修的，入住是要买家具家电的，小两口再养一辆车的话，每个月的生活费最多剩下两千元左右，自己吃饭都勉强够，哪里还养得起孩子！
当下很多县城的房价都6000元一平米了，户型还不小，很多女孩找对象要求县城必须有房，而这也成为农村光棍越来越多的重要原因。
房贷压力下，越来越多的年轻人把注意力从异性转移到了手机上，越来越多的年轻夫妇延迟了生孩子的时间，认为一个就不少，不生也挺好。
按照历史经验，世界上没有任何一个经济体能长期维持过高的房价，高点腰斩只是常规操作，下降90%的经验都有，比如日本。
安得房价腰斩腰斩再腰斩，大庇天下寒士俱欢颜。
本文来源于网友自行发布，不代表本站立场，转载联系作者并注明出处 |