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房本写两个人的名字,那主借人写谁的好?

    提问:

    房本写一个人名字,可以两个人一起还房贷吗?       回答       弄清俩个概念。房屋共有人、房贷主借人。       1、房本上写俩个人的名字,是共有关系。产证上的名字,即房屋产权所有人。买一套房子,房屋产权所有人可以只有一个,这样不动产证体现是单独所有;但也可以写俩个或者更多人的名字,体现共同共有,可以是每个共有人占多少百分比。       2、产证上的名字不论有多少个,房贷的名义还款人只能是一个,且是符合银行贷款要求的个人。共有人需要提供一份同主借人一样的资料,比如身份证、婚姻证明、户口本、银行流水…       3、有名义还款人,那就有实际还款人这一概念。家庭内部协商谁往还款卡上转账。那么谁就是实际还款人。有一点必须提醒,征信体现类似情况只体现在名义还款人的征信。实际还款人,只有转账到还款卡的体现。       4、最后给一点建议,如果是父子俩人名字写上去,儿子的名字做主借人会更合适。方便以后再次融资。

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