进入2018年，银行房贷额度依然紧张

    按照往常规律，一季度是银行贷款额度最充裕的时间。然而，在房地产调控深入推进的背景下，今年房贷却未见宽松。       融360分析师李维一预计，2018年度房贷利率保持继续上涨的可能性大，预计房贷利率整体基调仍为稳中偏紧。      合肥首套房利率一年4连跳！       房价直接上涨34万！       早在去年6月份的时候，银行方面就向本站透露，此前一波利率上浮应该不是终点，有可能还会继续上浮，未来首套房贷主流利率上浮到10%甚至之上，是非常有可能出现的。       从2017年6月份开始，合肥市各大银行对于首套房贷款利率的政策调整，从9折优惠，到如今最高的1.2倍，四连跳不要太刺激！       那么我们来小算一笔，按照合肥1.5万/㎡，100㎡每套，总价在150万，30%首付，贷款30年，等额本息情况下：       9折优惠：每月还款5264元，共支付利息84.51万元。       基准利率：每月还款5889元，共支付利息95.61万元。       基准上浮10%：每月还款5182.78元，共支付利息107.02万元。       基准上浮20%：每月还款6214元，共支付利息118.7万元。       上浮20%比9折优惠，利息足足多出34.2万！       也就是说，可能耽误了大半年时间，房价对你来说就切实上涨了34.2万！这对每个买房人而言，确实是不小的打击！       同策研究院认为，今年全国性房贷利率多次上调，，彰显政策调控的坚决性，提高房贷利率直接提高购房成本，也在一定程度上打击多套房炒房客。可以预见，楼市调控期间内，贷款利率上浮将成为长期手段，甚至有再升级可能。