楼市又来一波深水炸弹，广州房贷利率新年一开始就涨了，大跌所有人的眼镜。一个惊人的事实是，由于房贷利率的上涨，贷款300万买房比一年前贵80万，已经超过了房价的跌幅……

某一线城市房贷四连跳

据融360大数据研究院统计，2017年度一线城市首套平均利率中，广州上涨1.10个百分点，深圳上涨1.01个百分点，北京上涨0.87个百分点，上海上涨0.57个百分点。

2018年，广州房贷利率涨幅依然领先。

从2月1日起，广州四大行将上调房贷利率，首套房利率从最低基准上浮5％，调至最低上浮10％，二套房贷维持上浮15％不变。此外，广州房贷利率在过去的一年里至少经历了四连跳。

一般来说，银行新年开春的额度都会比较宽松，今年一上来，广州四大行就调整了房贷利率，也奠定了今年整个房贷市场收紧的基调。此外，南京武汉等二线城市的房贷涨幅均超过15%，超过一线城市。

广州已经开始了，其他一线城市的房贷利率全面提高还会远吗？

贷款300万买房贵80万

房贷利率提高，最明显的改变就是每个月还房贷的钱增加了，要还贷的总额也提高了，下面记者就来给大家算一笔账。

若以贷款300万元、年限30年算一笔账：