申请条件

      1、具有完全民事行为能力且符合银行规定条件的自然人；       2、具有合法有效的身份证明（如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；       3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；       4、已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议；       5、能够支付不低于购房全部价款30%的首期购房款；       6、同意以所购房屋作为抵押物，或提供银行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人；       备注：个人住房贷款1-30年，商业用房贷款1-10年。经济适用房，房龄需满5年。      
所需材料         1、有效身份证件原件及复印件；       2、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；       3、合法的购买房屋合同、协议及相关批准文件；       4、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；       5、借款人用于购买房屋的自筹资金的有关证明或付款凭证；       6、房屋销(预)售许可证等五证或楼盘的房地产权证(现房)；       7、如果借款人为已婚，还须提供配偶相关信息，若配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；       8、本行规定的其他文件和资料。