一手房贷款材料：

    (1)申请人及共有人的身份证明、户口本的原件及复印件；       (2)收入证明原件（或纳税税单）；       (3)已付首期款的发票或收据原件；       (4)与开发商签订的并且已在房地产管理部门进行销售登记备案（现房除外）的《房地产买卖（预售）合同》原件；       (5)银行规定的其他资料。       二手房贷款材料：       (1)个人借款申请表；       (2)申请人和共有人有效身份证和户口簿；       (3)房屋买卖合同；       (4)规定比例的首付款证明；       (5)所购房屋的房地产权证；       (6)房产评估报告；       (7)家庭收入证明材料和有关资产证明；       (8)银行要求的其他文件。