如果买房贷了款,已经还款有一段时间了,但中途突然有了一大笔钱,想提前还款这算不算违约?为什么?
网友投稿• 2021-09-02 16:17:18 •阅读104
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违约的意思是违反约定做了按揭,提前还款,算不算违约,要不要交违约金,合不合理,需要看看当时房贷跟银行的约定。
有的银行提前还款,无违约金,不算违约。有的银行算违约,要缴纳违约金。有的银行在一定时间内提前还款,算违约…因此需要咨询贷款银行。
照理说,不还款算违约,提前还款应该是属于资质好,银行鼓励才对啊!
银行按揭一般都是等额本息或者等额本金,看起来利率比较低,但是本金用款不充分(第一期就开始偿还本金),而且看了按揭还款计划表的人都懂,按揭都是先还利息后还本金…因此银行是合适的!提前还款会让银行损失原本有的收益,特别是刚开始就提前还款的情况。
银行按揭贷款如果频繁提前还款,会造成人力成本浪费。按揭房贷客户综合开发困难,一般是一锤子买卖,如果每个客户都能随时提前还款,需要养内勤,造成人力成本浪费。
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