怪事处处有，问答特别多，我想请问什么叫做按揭合同55万，银行贷款48万，难道银行的贷款不是按照按揭合同来的吗？是银行克扣你贷款，还是你把申请表当作借款合同？这其中一定是有什么你没搞明白或者表述不清楚的。

    以万洲财经多年的经验，这件事大致有两种可能。       第一，错把贷款申请表当作贷款按揭合同，当借款人向银行申请贷款时，会填一个贷款申请表，上面有详细的个人信息，收入情况等等，也包括贷款金额和贷款利率，很多人填写这个就认为我申请了多少利率多少金额，银行就应该给我多少利率多少金额，其实这是错误的，这只是代表你申请了，银行还会层层审批最后确定，有可能跟你申请时不一样。当然，有些银行在程序上为了方便客户，也为了方便自己，会让客户在空白的借款合同上签字，甚至有的把信息写在借款合同上，让客户1误认为签订了合同，但实际上这个时候，银行还没有盖章，这个合同是无效的，那如果真的手里有双方签字盖章的合同，那么完全那这个合同，去起诉银行要求按照合同执行。       第二种可能，其实跟这个问题有区别，但是确实有点联系，我有一个同事申请了组合贷款，就是公积金贷款一部分，银行贷款一部分，比如说共计70万元，已经放款，但是遇到正好遇到本地公积金政策调整，单人额度有原先的45万元下降到了40万元，这笔贷款已经发放之后，公积金中心打电话，要求她还5万元现金，这样相当于公积金放款40万元符合规定，不知道你这个是不是也遇到银行贷款政策有变。       总之，希望你能过补充信息，才能更好的分析。