我觉得题主不应该提前还房贷。

    从经济角度看，按揭房贷利率较低，如果还掉了今后要贷款有点困难。再说了，30万元不还贷款用于投资理财，现在银行的理财产品一般都在5%左右，可能30万元投资理财产品的收益用于偿还房贷利息就足够了。再说了，如果碰到比较好的投资项目，你有资金回旋的余地可大多了。       而且，还有一个因素需要考虑，货币发行量总是在增长，物价也总是在上升，民众的收入水平也在不断提高。还房贷的压力也将越来越越小。