一手房贷款条件：

    ◆具有合法身份，能提供有效身份证件、户籍及婚姻状况证明；港澳台居民及外国自然人应持有有效居留许可证明并符合当地房屋交易管理相关规定；       ◆具有稳定收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；       ◆具有合法有效的购房合同或协议；       ◆具有光大银行要求的首付款证明；       ◆同意在光大银行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折，并授权光大银行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用；       ◆提供光大银行认可的有效担保；       ◆光大银行要求的其他条件。       二手房贷款条件：       ◆具有合法身份，能提供有效身份证件、户籍及婚姻状况证明。港澳台居民及外国自然人应持有有效居留许可证明并符合当地房屋交易管理相关规定；       ◆具有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；       ◆具有合法有效的购房合同或协议；       ◆具有光大银行要求的首付款证明；       ◆同意在光大银行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折，并授权光大银行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用；       ◆能提供光大银行认可的有效担保，用于抵押房屋的房龄+住房贷款期限最长可达45年；       ◆光大银行要求的其他条件。       备注：二手房房房龄+贷款年限不超过40年。住房贷款期限最长可达30年；商住两用房贷款和商用房贷款期限最长可达10年；单独申请的车库（位）贷款期限最长10年。