贷款51万30年期限利率5.39%不需要每月还4300元，就我个人来说房贷61万30年的期限利率5.65%也只不过是每月3500元。

    简单测算，你用等额本息的借贷方式每个月还款应该是2860元。等额本息的一个特点是前期还利息多，后期还的才是本金部分。既然你已经还了两年，那么也还了五六万块给银行，其中多是利息，你如果提前还的话那么还要差不多还50万元给银行。       现在问题在于余钱35万元，如果提前还那么还只剩下十万元的贷款。是否提前还要考虑三个地方:一，贷款已经还了两年，主要是利息部分。这个时间点比较尴尬，如果是过了五年那么直接不用考虑提前还。二，你用这35万元自己投资是否每年能赚到超过或者接近5.39%的收益。三，以后货币的购买力是下降的，你每月还的2860元是越来越不值钱。如果你现在一下子还了，你也没有钱去做其它的事。       就我个人来说，我是不会提前还的。除了房贷，银行是不会用5.35%这么低的利率贷款给你一笔钱。当然，是否提前还要看每个人的想法，没有具体的标准。