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现在贷款的时候都要注意什么事情?

  经过德先生分析,这还真不一定是套路,题主要抓住机会!德先生在银行从事信贷多年,给你讲讲为啥不是套路。

  目前根据题主情况,一般性贷款(非信用类贷款)现在应该进入到可疑类贷款,银行内部已经计提损失比例为50%。各个银行计入损失类的时间不定,但一般来说,贷款预期三年之后,一般都会记录损失类,银行内部计提比例为100%。

  目前题主已经欠款逾期两年多,银行应该是最后一次试图挽救贷款,争取不要划入损失类。因为划入损失类之后,银行一方面要减少净利润,另一方面会提升坏账率,对于监管部门考核指标,也会有一定影响。

  题主此时可以提本金归还,分期付款。这个方案银行是可以接受的。同时记住要同银行签贷款还款协议书,这个是完全需要的,否则当有还款进去,又去扣收利息和逾期罚息这些费用。

  第2点就是需不需要签还款协议书?按照银行信贷管理流程,是一定需要签还款协议书的。因为信贷员及贷后部门人员同意,达成初步意见后,他们要走内部审批程序,这个程序其中重要的一份文件,就是双方洽谈一致的还款安排,而且此还款安排,还是经过本人签字过的。银行需要拿着借款人签字过的还款协议,走内部审批程序。所以说如果没有书面协议,那都是套路。

  四、如果没有抓住此机会,未来事情会如何演变?

  其中一个可能,就是银行到法院提起民事诉讼,将借款人告到法院,要求归还借款本金正常利息,逾期利息及罚息。经过半年左右时间,一般会开庭审判。败诉后如果还未执行判决,那就会转入执行庭进行强制执行。如果执行庭,也未执行成功,那就会转入失信被执行人名单。一般银行会将此办法适用在,有一定经济支付能力、现实还有财产的借款人身上。

  第二个可能,银行将此笔贷款列入坏账,反正有人行逾期记录在那,会终身影响借款人。当某一日借款人再次想消除人行征信记录,恢复正常生活时,那还不得主动求到银行。银行在同借款人算算总账,一般来说这时候还款金额就不知道会涨到几倍以上。一般这种办法银行会适用在年轻、有未来职业前途的人身上。

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