近几年来，尤其是2018年以后，关于国内房价的走势是继续上行还是泡沫破灭楼价转而下跌的猜测一直没有停过。每年都有许多所谓的专家和一些主流媒体在唱衰中国的楼市，但是事实善于雄辩：近10年来中国的楼价一直在上涨，2019年各地房屋价格在国家政策的调控下止住了继续上行的趋势，但并未出现楼价整体下跌的情况。

    买还是不买，着实让人犹豫不决。       那么，作为毕业几年的年轻人，是否有必要贷款买房呢？       一般来说正常大学毕业是22岁左右，工作几年至少也25岁以上了吧。这个年龄到了谈个结婚的对象，为结婚做打算的时候了，买房对于你来说是刚需，无论你买不买房子都在那等着你，房价涨跌对于你一个刚需者来说影响不大。       对比了一下2019年初全国主要70个城市的房屋价格，虽说整体止住了上涨的趋势，但是可以看出在国家政策调控的因素下，房屋价格已趋于稳定，但并没有下跌的趋势，只是减少了上涨的速率。部分调控并不严格的城市房价依旧以高于10%的幅度上涨。       几万元积蓄，如何买房？       如果在一二线城市，几万元积蓄在买房的巨大资金面前简直是微不足道。       但是在三四线或者更小的城市面前，房价较之一些大城市并不是那么离谱，无论有没有钱，作为一个刚需者购房也是迫在眉睫的需求。       可以考虑向家人求助一部分首付款，加上自己的几万元积蓄，凑个首付吧。       现在的年轻人消费观念超前，没有一定的经济压力做牵制，有理财意识的还是居于少数的。       购房以后，一方面可以敦促自己养成良好的理财习惯，不至于成为月光族；       另一方面无论后期房价是涨是跌，你并不打算卖出住房，对于你来说只是名义上的个人资产的增减，并不影响实际的生活。