买一套房子可不是一笔小的数目，所以现在很多人买房都是先付一个首付，然后再通过向银行贷款的方式去结清剩余的房费。

毕竟一套房子的总价不是一个正常人能够一次性付得清的，这起码需要奋斗上少则几年多则十几年甚至几十年才能还清的。但是现在有许多人在申请房贷的时候被拒绝了。

其实房贷申请不下来并不罕见，甚至还有不少人都遭遇过这样的问题。但是，这些遭遇房贷被拒的人，却往往不知道自己的房贷为什么会被银行拒绝。其实，房贷被拒的原因并不难找，小编总结了以下几点原因，来看看你有没有中标吧。

一、个人征信报告

房贷是银行最重要的信贷版块之一，银行在房贷的审核方面通常也会比一般的个人贷款谨慎许多。而个人征信又是决定贷款人是否能拿到房贷的一个重要指标。

所以，个人征信的好与坏是绝对可以左右贷款人拿不拿得到房贷的。通常，在银行存款充足，信贷额度饱满的情况下，就算是一些个人征信有问题，但问题并不算太严重的贷款也都还有可能拿得到房贷。但是，如果遇上房贷额度收紧的情况，贷款人的个人征信只要有一点点的不良都会被银行拒绝。

其次根据银行信贷人员所述，蚂蚁借呗、京东白条、微粒贷等产品，只要在近半年内有2次使用记录，不管还不还都不给办理贷款！

近期，农业银行和招商银行两大银行正式发声：很难给使用支付宝借呗、京东白条的人放款！另外夫妻双方一起购房的，如果有一方个人征信存在问题，也是有可能会导致房贷申请不下来的。

二、收入要求

月收入必须是房贷月供的2倍以上，这是在任何一家银行申请房贷都要达标的基本要求。所以，如果购房者的收入证明不能体现出购房者的月收入在房贷月供的2倍以上。那么，贷款人也是极有可能会被银行拒贷的。

三、房子性质不符

在买房的时候，不知道各位购房者是否有审查过你家房屋的房子性质？

这个一定要检查，因为一般来说，并非所有的房子都可以通过贷款来购买，比如没有不动产权证的房子、公房、小产权房等，所以，如果你的房子性质不符合银行要求，也是无法获得贷款的。

四、银行流水

现在，第三方投资、理财平台非常多，人们也不再拘泥于只在银行存款了。所以，很多人工资一到账就把钱转走，投资到其它地方去了。但是，这种类型的银行流水往往是无效化的，银行也是不认可的。由于无效化的银行流水无法证明你的还款能力，购房者的房贷也就极有可能会申请不下来。