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看了那么多贷款买房的都说别急着还贷,这种说法对吗?

    急着偿还房贷还是不急着偿还房贷,是应该根据你的个人的投资能力以及经济实力等综合决定的,这个是因人而异的,并没有固定和同一的标准。

    急着还贷有急着还贷的好处,可以减少还贷的利息,让自己更早地把自己的贷款还清,减轻还贷的心理压力。       不急着还贷也有自己的好处,比如可以拿着这笔多出来的资金用于投资,还款的时间会更长,每个月的还款压力也会更小,每个月负担会小。       所以从二者对比来看,都是各有各的好处,不同的人,适合的还贷方式不一样,有的人则是适合急着还贷,有的人则是适合慢慢还贷。       急着还贷和慢慢还贷的区别就是每个月相差一笔资金,以商业贷款100万元,基准利率4.9%,等额本息来计算,如果选择还贷期限为30年,那么每个月的还贷金额就是5308元,假如选择10年还贷,那么月供就是10558元。       二者相比差别就是5250元,如果你可以用这笔资金得到的超过房贷利率的利息,那么就选择更长的时间还款,因为这个时间段之内,你可以用这笔钱创造出更多的资金,足以覆盖房贷利息,还有多余的。如果投资的利率不能超过房贷利率,那么还是急着把房贷早日还清更好,因为这个时候对于贷款者是有利的。       本质的区别就是投资理财的能力,如果你的投资理财能力超过房贷利率,那么选择长期还款,不用急着还款,如果投资理财能力比较差,那么急着还款无疑是更加有利,因为这笔钱创造出来的利息无法覆盖房贷利息。       一般来说,选择短期还款,也就是急着还款,对于普通人是更加有利的,因为普通人的投资理财能力基本上不会超过房贷利率。       但是无论是急着还房贷,还是不急着还房贷,这一切的前提都是不影响自己正常必要的生活开支,适当降低生活开支来筹集更多自己还款是有利的,但是不应该过度降低自己的生活消费水平,避免出现问题。

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