首付30万，不考虑税费，税费可以刷信用卡，可以买到总价为100万的房子，100万在广州市中心买不到一套房，但是在广东偏远地区可以买到，一套房龄老一点的两房只有60平就可以。

    广州各区房价       截止目前，广州的二手房均价为3.4万元，各区县的房价有所差异，       花都区二手房销售均价为1.55万元/平方米，一套60平方米的房子需要93万元。       从化区二手房销售均价为1.34万元/平方米，一套60平方米的房子需要80万元。       增城区二手房销售均价为1.76万元/平方米，一套60平方米的房子需要105.6万元，咬咬牙是可以买得起的。       南沙区二手房销售销售均价为20,274元，套60平方米的房子需要120万元，这个是南沙区销售均价，有比均价便宜的。       所以100万在广州是能买得起房的，不要笑话别人说拿着30万就想在广州买房，先把家安顿好，后面赚钱再置换，上面四个区域可以重点关注。       现在适合在广州买房吗？       分析一个城市是否合适买房，除了分析政策以外，人口情况是最重要的因素，源源不断的人口流入带来增量的购房需求。       房住不炒的政策执行下，广州的房价和全国的房价一样，不会发生暴涨，会平稳的上涨。       再看人口情况，2018年末广州常住人口总人数为1490.44万，2017年常住人口1449.84万人，2018年广州常住人口增加了40.6万人，这是个非常了不起的成绩，再看过去5年人口增长情况，2013年广州常住人口为1292.68万人，5年间广州常住人口增加接近200万，相当于一个中型城市的人口数量，如果把时间拉远到10年，2008年广州的常住人口只有1000万，在北上限制人口增量的情况下，广州和隔壁的深圳成为人口流入的明星城市。       人口的持续流入带来了持续的增量购房需求，广州经济实力强是房价坚挺的物质基础，所以在广州买房基本不用担心房价长期会下跌，而且广州是四个一线城市中房价最低的城市，均价只有3万多，低于很多2线城市，广州买房有上升空间，建议有购买需求的可以考虑起来，现在是买方市场，可以慢慢淘换自己中意的房子。