房贷在银行的贷款结构中，占比还真是蛮大的，如果房贷出现危机，对整个金融行业的影响可能真的是致命的。

　　不过，也因为银行和监管机构已经意识到了其中的风险，也就有了一些提前的防患。办理抵押贷款的时候，银行要求有首付比例，目前基本上是在30%，二套房有些城市甚至高达70%，那首付的资金也就是银行的安全垫。建行的一位管理层好像也提到过，银行做的压力测试，大概也是房价下跌30%，是在银行可承受的范围内。   　　不过，这种事情往往是牵一发而动全身的，是一系列的连锁反应。如果真有大规模的房贷违约，那可能会引发银行对手里的抵押品进行处置，自然就会对房地产市场的供需形成冲击，影响房地产价格。如果价格大幅下降，有问题的会是整个房地产行业，最后会影响到房企的债务安全，同时还会影响到其它购房者的还贷意愿。总之是会是连锁反应。   　　当然，如果只是小范围的拖欠房贷，最糟糕的是银行收回房子，拿去市场出售，或者抵押给别的资产处置公司，银行亏损的可能性比较下，最亏的会是购房者。