外国宣布无限量货币QE，预计未来水漫金山是在所难免，在这种情况下，很多国家都会受到不同程度的影响，毕竟外元作为全球性的通用货币，它影响的不仅仅是外国，而是影响是整个全球的金融体系而经济体系。

　　外国推销无限的货币宽松貌似跟我国房价八竿子打不着，但实际上外国无限量的QE对我国房价还是有一定的影响的，这种影响有可能有两种情况，具体要看未来我国的货币政策走势。

　　第1种情况、我国进一步实行宽松货币政策，保持人民币对外元汇率的相对稳定。

　　面对外国的无限量QE，未来外元贬值在所难免，假如外元贬值了，而人民币没有对应的跟着贬值，那对于我国出口来说是非常不利的，因为外元和人民币的汇率是相对的，假如外元贬值了对应的人民币就会升值，而一旦人民币升值之后，我国的出口就会受到影响。

　　而在当前全球经济形势不太乐观，我国外贸出口受到较大影响的情况下，我国肯定也会想方设法扩大出口规模，而想要扩大出口规模，适当的保值人民币贬值是非常有必要的，所以在外元推行无限量QE的背景之下，不排除我国在未来有可能会进一步通过降准或者公开市场操作等方式向市场释放更多的流动性，这样才能保持人民币跟外元汇率的相对稳定性，不至于人导致人民币升值太快，这对于促进我国外贸出口是非常有帮助的。

　　而一旦我国流动性更多了，大家的融资成本降低了，当市场的货币供应跟经济增长没有同步，那么多出的货币就有可能进入楼市股市等投机市场，到时就有可能进一步刺激房价的上涨，或者股市迎来一波牛市。

　　第2种情况、我国不采取宽松货币政策，让人民币对外元相对升值。

　　当前受到新型冠状病毒疫情的影响，再加上经济形势不容乐观，未来全球的格局有可能出现新的变化，而随着外国推出无限量QE，估计未来全球又要被薅一波羊毛了，这样只会加快大家去外元的步伐。

　　就像过去几年一样，随着外元QE的推进，外元不断贬值，很多国家目前都开始考虑多元化的货币策略，并减少外元的结算比例和外汇储备比例。在这种背景之下，过去几年外元在世界结算比例以及外汇储备比例一直不断减少，对应的欧元、人民币、日元等其他货币在世界结算以及外汇储备当中的比例反而不断上升。

　　而随着未来外国推出无限量QE，外元不断贬值，我相信其他国家会进一步加快去外元的速度，这是人民币加强国际化的大好时期，因此从人民币国际化的角度来看，我们不排除在外元推出无限量QE的情况下，我国会允许人民币相对升值，从而进一步加强人民币的国际地位。

　　假如人民币升值了，对我国楼市来说同样也有一定的影响，这样有可能会吸引来更多的热钱进入我国，而这些热钱进入后未必能够进入到实体经济当中，有可能会进入楼市和股市当中，这样同样也会推进我国房价的上涨，就像当年外国跟日本签署广场协议之后，日元迅速升值，然后造成大量的热钱进入日本炒房，结果日本房价在短期之内就迅速飙升。

　　由此可见，在当前国际经济形势不太乐观的背景之下，不论是我国采取更宽松的货币政策，还是适当的允许人民币升值，对于我国房价来说总体影响都是有可能造成房价的上升。

　　而且我认为在当前特殊的国际环境之下，我国保持宽松的货币政策应该是未来一段时间之内货币政策的主调。

　　所以我个人认为随着外国推出无限量QE，未来我国的房价仍然会有一定的上涨空间，但房价想要像过去十几年那样保持快速增长基本上是不可能的，毕竟我国楼市经过多年的发展之后，目前整体已经处于相对饱和的状态，很多城市的房子空置率都超过20%，在这种背景之下，如果房价继续以较高的速度增长只会加大泡沫，其潜在的风险是非常大的。

　　所以我个人推断，在未来一段时间之内，我国楼市的调控仍然不会放松，虽然一些地方政府为了刺激政策有可能推出一些楼市救市措施，但从中央的角度来看，我国对楼市的调控基本上不会放松的，所以未来大多数城市的房价都不会有太大幅度的上涨。