按揭贷款做多少年划算？房贷首付款是越低越好吗？

    对于很多购房者而言，这主动权并不在购房者手里，而是在银行手里。对于缺少投资理财能力着而言，自然是首付款越多越好，贷款期限越短越好，毕竟首付款越多，开发商折扣越大，购房者总价越低，另外按揭贷款越少，还款时间越短，购房者支付的利息也越少，等于是间接省了钱。       问题在于按揭贷款是由银行流水要求的，或许部分购房者认为银行流水可以造假，但是这是有一个度的，不可能相差太远，要不然银行会怀疑而查的，一旦查实不予以贷款，就是大麻烦。       一般购房者支付首付都是东挪西借，筹集很辛苦了，很多人就是能够支付30%首付款而已，剩下的贷款只能是根据自己的银行流水办理，尽量缩短贷款期限，减少利息支付，因此可选择余地并不大。       但是如果购房者资金量较为充沛，而且是一个投资理财高手，年度收益可以超过5.4%,那么是有选择权的，那就是减少首付，尽量多的贷款，尽量延长还款期限，毕竟人民币未来是贬值的。，越往后，收入越高，还贷压力越轻，但是这种购房者毕竟少数。