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买房贷款35万,十年,利息共15万6,年息多少?算不算高?

  35万元经过了十年得到了15.6万元的利息,十年的总利润率为44.5%,但不是除以10等于4.45%这么简单,利率是具有复利特性,这样的核算出来的年利率为3.8%。

  十年前的2010年GDP为41.2万元,到了2019年的十年后GDP99.1万元。这十年里增加到了240%。从人均可支配收入1.2万元,增加到了如今的约3万元。从货币供应量增长率看,这些年的增长率都是超过了8%,相对于货币贬值速度衡量,3.8%的增长率却是不是太高。可对于年利率至少1.5%,三年以上是2.75%的存款基准利率相比还是一个不错的投资。

  大额存款的利率一般在4%~5%,投资房地产企业前些年可以达到赶上8%的货币贬值的可能。利率在3.8%的十年存款也算是一种相对合理的价位。

  不过按照货币贬值的速度,3.8%的利率是跟不上贬值的变化。即便是以6%的速度贬值,那么按照3.8%的利率,35万元的存款等于十年后变成了28万,贬值了差不多有20%。可这是一种无奈,毕竟要想跑赢货币贬值不容易。有时钱在手里也是一种焦虑,还不如消耗一空,只留房产,无忧无虑。

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